青海省通報了一批物業違法違規案例

2019-06-27 11:14:27 西寧晚報   張國靜

為大力整頓規范物業服務市場秩序,連日來,省住房城鄉建設廳會同西寧市和海東市房地產行政主管部門對西寧市和海東市物業服務行業開展專項檢查,并對青海美安物業管理有限公司、青海聚源物業有限公司、青海銀泰物業管理有限公司等物業服務企業的違法違規行為案例進行通報。dfo中國藏族網通

記者從省住房城鄉建設廳獲悉,自專項檢查啟動以來,各地房地產行政主管部門按照《青海省物業管理條例》《青海省物業服務企業信用評價管理辦法》等,嚴肅懲處房地產領域亂象,進一步整頓規范了物業服務市場秩序,有效提升了行業治理水平。dfo中國藏族網通

檢查過程中發現,諸多物業企業仍存在服務不到位的問題,其中,承接查驗制度落實不到位。有的企業違反《青海省物業承接查驗實施細則》有關要求,為拓展市場不經過法定程序擅自承接資料和設施設備不齊全的項目,導致物業承接查驗活動流于形式,后期諸多開發遺留問題直接影響物業管理。服務收費行為不規范。部分企業公共能耗核量不透明,公攤水電費公示制度不完善,存在價外加價現象,收費標準未實行明碼標價,違反收費有關規定。安全責任缺失。一些企業安全生產制度不健全,專項應急救援預案不符合應急管理部門要求,消防設施不完善,鍋爐和配電設備管理不到位,生活水房未實行雙人雙鎖管理。服務水平偏低。一些企業違反《青海省物業管理條例》設置業主用水充值額度,影響業主生活。設施設備巡查巡檢不到位,日常記錄不齊全,服務標準未在物業管理區域顯著位置公示。業主委員會作用發揮不充分。部分業主委員會未能較好履行職責,個別業主委員會成員存在履職缺位和亂作為等現象,違反《青海省物業管理條例》不模范遵守業主義務,長期拖欠物業費。dfo中國藏族網通

下一步,我省住房部門還將進一步加大物業管理檢查力度。各地房地產行政主管部門也將會同當地市場監管、消防救援等有關單位繼續加大物業市場專項整治力度,定期或不定期對物業項目的共用設施設備、秩序維護、消防安全以及服務質量進行專項檢查,責令限期整改違法違規情形,并向社會曝光違法違規典型案例,督促企業提升物業服務水平。對各地物業市場專項整治情況進行抽查,對群眾反映強烈、問題突出的典型案例予以掛牌督辦,并視情況向社會和媒體公開通報批評,并將違法違規情形記入企業信用檔案。dfo中國藏族網通

同時,進一步完善物業管理機制,各地區結合本地區實際研究制定行業相關政策制度,建立健全規范和促進物業行業健康發展長效機制,出臺當地星級收費和停車收費標準,以星級服務機制促進行業改革,切實從根源上解決制約企業發展和服務業主兩者之間深層次的沖突。并且進一步增強物業服務能力,各物業服務企業要加強企業內部管理,端正服務態度,樹立誠實守信意識,依法依規嚴格按照物業服務合同履行職責,進一步提升服務質量,堅決杜絕亂點亂象的發生,爭創省級物業管理示范小區,不斷滿足人民群眾日益增長的美好服務需要。dfo中國藏族網通

編輯:加毛吉
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